Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 415000€
2 chambres 357 mètres carrés
7130 Binche Bray
Aperçu
Description
Opportunité sur Binche : Immeuble Polyvalent
Revimmo présente cet immeuble polyvalent, idéalement situé sur l’axe Binche/Mons et à 4 km du zoning de Péronnes, qui regroupe 66 entreprises. Ancien restaurant de renom, ce lieu offre une toile vierge pour vos projets : coworking, bureaux, commerce ou restauration.
Bénéficiez d’une visibilité optimale et d’un accès direct aux grands axes routiers, tandis que la proximité du zoning dynamise votre activité dans un environnement commercial attractif.
L’intérieur se compose d’un espace ouvert de plus de 80 m² avec terrasse, complété par un local de 47 m² et deux entrées distinctes pour une grande modularité. Deux espaces cuisines (42 m² et 16 m²), équipés d’une chambre froide et d’une chambre de congélation, en font un lieu idéal pour la restauration ou l’événementiel. Un appartement commercial ou des bureaux partagés, accessibles via le hall, renforcent la polyvalence du bâtiment.
Les équipements modernes incluent des panneaux photovoltaïques, une citerne de gaz enterrée et un accès à une terrasse arrière, avec plus de 20 places de parking sur un terrain de 14 ares.
Proposé au prix de 415 000 € ou meilleure offre, cet immeuble représente une opportunité rare pour concrétiser votre vision commerciale. Pour organiser une visite, contactez-nous au 064/86.69.34 ou par email à laregionducentre@revimmo.be.
Descriptif non contractuel.
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 357 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 5 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1402 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20231111003735 |
| Emission CO₂ | 4420 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19038 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1167 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Rêvimmo Mons – LRDC (507700)
Rêvimmo Mons – LRDC (IPI 507700)
| Adresse |
Boulevard Fulgence Masson 1
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet | http://www.revimmo.be |
| Référence externe | 6140216 |