Immeuble mixte à vendre

348000€

5 chambres 445 mètres carrés

Immoweb code : 11397254
Immoweb code : 11397254
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
445 mètres carrés habitables
471 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Unieke opportuniteit: Handelspand met woonst én apart woonhuis in Bilzen!
Bent u op zoek naar een interessante belegging of een unieke woon-werkcombinatie? Dan is dit aanbod in Bilzen wellicht iets voor u! We bieden twee panden te koop aan:

Handelspand nr. 32 met bovenliggende woonst (321m²):
Momenteel vrij, voorheen succesvolle frituurzaak
Gelegen op het gelijkvloers:
* Ruime handelsruimte met hal
* Volledig ingerichte keuken
* Toiletten voor dames en heren
* Gezellige koer
* Bureauruimte
Bovenverdieping:
* Appartement met 3 slaapkamers en grote living
1 garage met toegang tot achterzijde handelsruimte

Woonhuis nr. 30 (124m²):
Toegankelijk via aparte ingang naast garagepoort
Gelegen op de eerste verdieping
* 3 slaapkamers
* Grote living
* Eigen garage

Extra troeven:

Uitstekende ligging in Bilzen met veel passage
Ideale locatie voor diverse commerciële activiteiten (horeca, winkel, kantoor, ...)
Mogelijkheid tot wonen boven de zaak
Parking in directe omgeving
Verkoopprijs voor beide panden samen: €348.000

EPC:
Handelspand: 707 kWh/m²jaar
Woonhuis: 1082 kWh/m²jaar

Kadastraal inkomen:
Handelspand: €1470
Woonhuis: €262

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1987
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 25 m
Nombre de façades 4
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 445 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 5
Dressing Non
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 4
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 471 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 707 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20150324-0001724889-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 348000 €
Revenu cadastral 1732 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Ancimmo (508586)

Ancimmo (IPI 508586)

Adresse De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen
Nom de l'agent Angel YU
E-mail angel@ancimmo.be
Téléphone +32 486051566
Référence externe ANC1459Bilzen

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