Aperçu
Description
Maison de campagne unique avec vue imprenable
0478/32 77 70 pour info et visite
Maison de campagne (BEN house) luxueusement équipée avec pas moins de 4 chambres à coucher, un grand jardin et des vues à couper le souffle. Cette propriété est équipée de tout le confort et répond à toutes les normes contemporaines avec un score EPC A E7 (13 kwh/m2 par an).
Dans le pittoresque village de Bever, avec accès direct à l'autoroute vers Bassilly et à proximité immédiate de Geraardsbergen, nous vous proposons cette belle construction neuve sous le régime du droit d'enregistrement. L'un des constructeurs a pris 8 mois de congé sans solde pour suivre les travaux de près, ce qui se reflète dans tous les détails de cette maison. Ils n'ont travaillé qu'avec des matériaux de qualité et des entrepreneurs fiables dont la réputation n'est plus à faire. En fait, c'est très simple. Soit c'est là, soit la disposition est là. Il y a donc déjà des panneaux solaires, une chaudière solaire, une chaudière à condensation buderus, une cuisine hyper équipée avec un four frigo SMEG et une plaque à induction.
La propriété est extensible avec un garage et ou un carport. Idéal pour indépendant avec une profession libérale grâce à l'entrée latérale séparée pour un espace bureau.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2021 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 269 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1270 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1038 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 13 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 23009-g-omv_2019131423/ep18952/a001/d01/sdf001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 7 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 639500 € |
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Revenu cadastral | 1254 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
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Site internet |
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Référence externe | 5280 - DS24/082 |