nouveau
Immeuble mixte à vendre
795000€
4 chambres 270 mètres carrés
Immoweb code : 20619264
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Aperçu
4 chambres
2 salles de bains
270
mètres carrés
habitables
189
mètres carrés
de terrain
Description
Handelspand met ruime woonst en tuin op toplocatie in Oud-Be
Désolé il n'y a pas de traduction française. In het bruisende centrum van Oud-Berchem bieden wij dit unieke handelspand met woonst te koop of over te nemen aan. Dit karaktervolle pand, momenteel in gebruik als de alom bekende delicatessenzaak 'Slagerij Nijs', geniet van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders.
Indeling:
- Handelsgelijkvloers (100 m²): Ruime handelsruimte ingericht als delicatessenzaak, voorzien van een achterliggende keuken/werkruimte, professionele koeling, toegang tot een ruime stockagekelder en een apart toilet.
- Eerste en tweede verdieping ingericht als duplex: Gezellige leefkeuken met toegang tot een ruim terras en een prachtige stadstuin (75m²), ideaal voor ontspanning. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkamer, een praktische wasberging en een apart toilet. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een open speelkamer, een badkamer en een extra berging.
- Derde verdieping ingericht als appartement: Moderne woonkamer met open keuken, aansluitend terras, badkamer en twee slaapkamers.
Troeven:
- Energiezuinig
- Volledig onderkelderd
- 270m² woonoppervlakte + 100 m² handelsruimte
- Grote stadstuin (75 m²) en terrassen (totaal 25,5 m²)
- Absolute toplocatie in Berchem met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
Een unieke kans voor ondernemers of investeerders! Interesse? Neem contact op voor meer info of een bezichtiging.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
P-score | A |
|---|---|
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4281 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Immo De Laet (201054)
Immo De Laet (IPI 201054)
| Adresse |
Paalstraat 70
2900 - Schoten |
|---|---|
| Site internet | http://www.immodelaet.be |
| Référence externe | 23174 - 1326 |
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