Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een cohousing project of een opbrengsteigendom (advies bekomen van vermoeden van vergunning voor 3 units) om (gedeeltelijk) zelf in te wonen, of te verhuren. Hier heb je heel wat potentieel te pakken op een toplocatie in Oud-Berchem met 5 kamers, 3 badkamers en 3 keukens.
Eénmaal binnen kom je in de inkomhal met marmeren vloeren, hoge plafonds met sierlijsten en originele trap. Meteen rechts heb je de leefruimte en tussenruimte, met een blokjesparket, sierbogen, marmeren sierhaarden, dubbele deuren met glas en veel plaats. Achteraan bevindt zich de op te frissen, betegelde L-vormige keuken, met een berging erachter, een op te frissen badkamer, en een aparte technische ruimte.
Via de glazen buitendeur kom je via het overdekte terras de groene tuin in, met z’n 145 m² een unicum zo midden in de stad.
Op de eerste tussenverdieping heb je een eerste slaapkamer, met een badkamer erachter. Op de eerste verdieping heb je twee lichte slaapkamers, die via een dubbele deur met mekaar verbonden zijn, met een eenvoudige keuken ernaast. Op de tweede tussenverdieping heb je nog een overloop en een douchekamer, twee slaapkamers op de tweede verdieping met daarnaast een keuken. Ook hier heb je een originele plankenvloer onder de tapis-plein.
Je woont hier op wandelafstand van het PAKT & het Groen Kwartier, en op amper 10 minuutjes fietsen ben je in het centrum van de stad.
Meer info: https://www
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Oud Berchem |
Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À restaurer |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 271 mètres carrés |
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Surface du salon | 70 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 80 mètres carrés |
Surface du terrain | 292 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 145 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 666 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241119-0003451089-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 674000 € |
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Revenu cadastral | 1001 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immovasta (IPI 505542)
Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
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Site internet |
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Référence externe | 13748 - 5602 |