Immeuble mixte à vendre

1800000€

3 chambres 1897 mètres carrés

Immoweb code : 20406699
Immoweb code : 20406699
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
1897 mètres carrés habitables
3900 mètres carrés de terrain

Description

Propriété exceptionnelle avec hanger spacieuse

Découvrez cette opportunité commerciale unique à Beigem. cette propriété polyvalente de 1 897m² sur un grand terrain de 3 900m² offre de nombreuses possibilités pour les activités commerciales et pour la vie privée.
Caractéristiques principales de la propriété :
• Hangar spacieux : La propriété comprend un grand hangar avec une zone adaptée à diverses activités commerciales, y compris un quai de chargement pour des opérations logistiques efficaces.
• Utilisation flexible de l'espace : En plus de l'entrepôt, la propriété comprend divers espaces de travail, des bureaux, des zones techniques et des installations de stockage. Il s'agit donc d'un lieu idéal pour combiner l'administration et le stockage.• Emplacement optimal : Située dans une zone rurale tranquille, avec un excellent accès aux principales routes d'accès et à proximité des transports publics, la propriété offre un mélange idéal d'accessibilité et de commodité de travail
Construite en 2003, cette propriété est équipée d'installations telles que le chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium et une isolation performante de la toiture, des murs et des sols. Des travaux seront encore effectués pour améliorer le score EPC. L'agencement professionnel est complémentaire des espaces résidentiels, ce qui permet d'intégrer la vie et le travail sous un même toit. L'espace de vie sera encore repeint.
Autres commodités :
• Grand parking sur place.

Général

Année de construction 2003
Nombre d'étages 2
Largeur de la façade à rue 18 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 1897 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Salles de bains 2
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 3900 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 325 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240723-0003271696-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 325
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1800000 €
Revenu cadastral 6759 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : ERA Toye (202793)

ERA Toye (IPI 202793)

Adresse Prinsenstraat, 24
1850 - Grimbergen
Site internet http://www.era.be/immotoye
Référence externe a0iTt000001B69ZIAS

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