Aperçu
Description
Immeuble de rapport – Axe principal de Bastogne
ERA B-LUX vous propose cet immeuble de rapport située au cœur de Bastogne, il représente une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux.
Rez-de-chaussée
• Idéal comme commerce ou lieu de stockage, cet espace offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Étage
• Un duplex composé de 4 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain et une salle de douche, cet appartement est parfait pour une grande famille ou pour être aménagé en colocation.Localisation
• Situé en plein centre de Bastogne vous profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, et services.
Aspects techniques
• Chauffage mazout, châssis en double vitrage PVC, raccordé aux égouts.
Possibilité d’acquérir un lot supplémentaire situé à l’arrière.
Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réserve le droit de privilégie la vente de la totalité. Visites en présence de TOPIMMO.
Année de construction | 1996 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1380 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231026016232 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44957 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 263 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 2497 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000nPBlIAM |