Immeuble mixte à vendre

opbrengsteigendom

Bien situé, immeuble de rendement 4% !

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation professionnelle en 2023.
L'immeuble est actuellement entièrement loué pour un loyer annuel de 43.200 EUR, ce qui représente un rendement de 4% ( !). Le rendement s'élève donc à 4% ( !).

APPARTEMENT AU RDC - IDÉAL COMME MAISON DE KANGOUROU

L'appartement au rez-de-chaussée a une surface habitable totale de 257m² et est divisé en 2 unités d'habitation, idéales comme maison de kangourou. Les unités d'habitation sont reliées par un couloir commun et équipées d'une porte coupe-feu. La partie droite est équipée de panneaux solaires (18 panneaux de 405 WP) et d'une pompe à chaleur séparée pour le chauffage et l'eau chaude. La partie droite est équipée d'un chauffage au gaz naturel. Les deux appartements disposent d'une terrasse et d'un jardin séparés avec gazon artificiel.

Appartement de gauche (116m²) : hall d'entrée, chambre/bureau avant, salle de bains, toilettes séparées, local technique, salon, salle à manger avec armoires encastrées, chambre arrière, cuisine ouverte, buanderie avec armoires encastrées et garage intérieur.

Du salon, on accède par une porte coupe-feu au couloir de l'appartement voisin.

Layout duplex droit (141m²) : hall d'entrée, débarras/buanderie, salle de bains, couloir, débarras, toilettes séparées, salon avec cuisine ouverte et luxueuse, escaliers menant à l'étage supérieur, 2 chambres et toilettes séparées. Cet appartement dispose