Aperçu
Description
Immeuble mixte
AUDERGHEM, situé entre Val Duchesse et les Etangs Mellaerts, vaste IMMEUBLE MIXTE composé d’un ensemble de bureaux et d’une habitation tout confort. Construit dans les années 50’, rénové en profondeur en 2000 et entretenu avec le plus grand soin depuis lors, il offre un total de 670m² construits dont 525m² habitables. La partie professionnelle au rez-de-chaussée, totalisant 285m², bénéficie d’une visibilité de premier ordre. La configuration est parfaitement optimisée avec secrétariat, bureaux, salle de réunion, archives, cuisine, sanitaires, garage et stationnement sur la propriété. La partie habitation, totalisant 365m², bénéficie de son entrée distincte et d’un splendide jardin orienté sur le très résidentiel Luxor Parc. Elle dispose de prestigieuses réceptions sur 86m², cuisine, salon, 4 à 5 chambres et salles d'eaux. PEB F (304kWh/m²/an), électricité non conforme (très peu de remarques). A découvrir avec L&P.
Année de construction | 1955 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 525 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1780 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2500000 € |
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Revenu cadastral | 6960 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Latour et Petit Vente (IPI 501415)
Adresse |
Boulevard de la Woluwe 46 boîte 10
1200 - bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6189367 |