Immeuble mixte à vendre

Rez-commercial et 9 studios d'habitation au centre-ville

INVESTISSEMENT !
Bel immeuble de rapport situé en plein centre-ville d'Ath. Il comprend un rez-de-chaussée commercial avec entrée indépendante, chauffage et compteurs individuels, ainsi que neuf studios d'habitation répartis sur deux étages, avec une douche et un WC communs par étage. Le chauffage et les compteurs sont communs (les loyers incluent les charges). Le bâtiment est conforme aux normes incendie. Aucun vide locatif et un excellent rendement ! Grenier non aménagé. PEB collectif des studios : Classe D.
PRIX : 475 000 €. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3,5 % HTVA, soit 4,23 % TVAC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 068 33 30 53 ou par mail à [email protected].

Obligation de rénovation: inconnu