Immeuble mixte à vendre
475000€
Immoweb code : 20217865
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Aperçu
Description
PLUS DISPONBIBLE Rez-commercial et 9 studios d'habitation
INVESTISSEMENT !
Bel immeuble de rapport situé en plein centre-ville d'Ath. Il comprend un rez-de-chaussée commercial avec entrée indépendante, chauffage et compteurs individuels, ainsi que neuf studios d'habitation répartis sur deux étages, avec une douche et un WC communs par étage. Le chauffage et les compteurs sont communs (les loyers incluent les charges). Le bâtiment est conforme aux normes incendie. Aucun vide locatif et un excellent rendement ! Grenier non aménagé. PEB collectif des studios : Classe D.
PRIX : 475 000 €. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3,5 % HTVA, soit 4,23 % TVAC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 068 33 30 53 ou par mail à info@yelo-immo.be.
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240919001246 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3005 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Yelo Immo (510599)
Yelo Immo (IPI 510599)
| Adresse |
rue du Pont-Quelin 12 Bt A
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet | http://www.yelo-immo.be |
| Référence externe | hautsdegrés2 |
Contacter
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