Immeuble mixte à vendre

Immeuble de rapport dans l'hypercentre d'Arlon

Immeuble de rapport à rénover, situé dans l'hypercentre d'Arlon, à proximité de toutes les commodités, commerces,...

Cet immeuble comprend :
- Au rez de chaussée : deux surfaces commerciales de chacune 60m² avec cuisine et wc.
- Au premier étage : un appartement d'environ 100m² avec vue sur la place Léopold composé de deux chambres, un living lumineux avec balcon, une cuisine et une salle de bain avec wc.
- Au deuxième étage : un appartement d'environ 100m² de deux chambres, avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc et un grenier de rangement.
- Au dernier étage : un appartement d'environ 100m² de deux chambres également avec coin salon et salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain avec WC.

Actuellement, les surfaces commerciales sont louées tandis que les trois appartement sont libres.
Le bâtiment est équipé de caves, de châssis PVC double vitrage et d'une chaudière au gaz de ville.
Travaux de rénovation à prévoir.
Excellente situation, à visiter sans tarder !

PEB B - E totale : 18.225 kWh/an - E spec : 160 kWh/m².an - PEB No. 20230320026665