Immeuble mixte à vendre
485000€
4 chambres mètres carrés
336Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT A SAISIR
Situé à proximité du centre ville et des transports en commun (gare, bus, ...), cet immeuble de rapport, qui s'autofinance à 100%, se trouve dans un quartier de rénovation de la ville d'Arlon.
Construit dans les années 20, il a bénéficié d'une rénovation complète en 1997, rénovation qui lui a donné sa configuration actuelle:
- au rez-de-chaussée: Hall, surface commerciale (40m2), réserve, wc et courette;
- au 1er étage: appartement comprenant un hall, séjour, cuisine équipée, salle de bain, 1 chambre, débarras;
- au 2ème étage: appartement 2 chambres avec hall, séjour, cuisine équipée et salle de bain;
- au 3ème étage: appartement mansardé composé d'un hall, séjour, cuisine équipée, 1 chambre et salle de bain;
- au sous-sol: chaufferie et caves
Autres informations:
Chauffage central au mazout
Châssis PVC double vitrage
Toiture: Roofing
Complètement sous cave
Surface totale 336 M2
4 unités: Electricité: 4 compteurs électricité / Eau : 1 compteur d'eau général avec 4 décompteurs d'eau / Chauffage: 1 cuve à mazout avec calorimètres sur les radiateurs
Simulation prêt hypothécaire: https://www.crelan.be/fr/particuliers/tool/simulez-votre-credit-logement#/
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 336 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 95 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Description libre du PEB | 3 Certificats PEB (1 par unité résidentielle) et 1 Certificat PEB partiel pour les parties communes |
Numéro du rapport PEB | 20240515010738 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48954 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 2411 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 2411 |
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