Aperçu
Description
Immeuble commercial + appartement duplex au coeur d'Ekeren !
VENTE EN RENTUITE Maximum 15 ans sur 2 têtes : ♂ 12/08/1949 & ♀ 12/11/1952
Bouquet 79 900,00 € et une mensualité de 2 750,00 €.
Actuellement loué à 1 450 € pour le rez-de-chaussée commercial.
L'appartement en duplex a été loué 1 200 €.
Vous trouverez cet investissement unique directement sur le marché dans le très convoité Ekeren, à proximité de parcs agréables et verdoyants tels que le parc Veltwijck avec son château d'eau historique et le Hagelkruispark. Au rez-de-chaussée commercial, vous pourrez savourer un délicieux dîner à l'intérieur dans la jolie brasserie ou à l'extérieur sur la terrasse parasol. Bien entendu, vous disposez également d'un coin cuisine, de toilettes séparées pour femmes et hommes et d'un débarras pratique pour des rangements supplémentaires. Au-dessus se trouve l'appartement en duplex qui, malgré les travaux de rénovation nécessaires, offre de nombreuses possibilités grâce à la belle surface habitable. Vous entrez par le hall d'entrée, qui est équipé de toilettes invités. Vous traversez ensuite l'espace de vie en forme de L sur stratifié de haute qualité avec derrière lui la cuisine qui a été installée en fonction de l'usage quotidien. De plus, vous trouverez pas moins de 5 chambres confortables (entre 11,40 & 17,70 m²) et une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et toilettes. Last but not least, depuis la cuisine, vous avez accès à l'agréable terrasse de +/- 9 m².
Données techniques : Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.
Général
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 191 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 184 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 72 mètres carrés |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Oui |
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Bouquet | 79900€ |
Rente mensuelle | 2750€ |
Nombre de rentiers | 2 |
Âge des rentiers | 75, 72 |
À propos de cette agence : Immobib (201997)
Immobib (IPI 201997)
Adresse |
Mechelsesteenweg,157
2018 - Antwerpen |
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Référence externe | 6508628 |