Immeuble mixte à vendre

79900€ + 2750€ par mois

5 chambres 191 mètres carrés

Immoweb code : 20471817
Immoweb code : 20471817
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
191 mètres carrés habitables
184 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble commercial + appartement duplex au coeur d'Ekeren !

VENTE EN RENTUITE Maximum 15 ans sur 2 têtes : ♂ 12/08/1949 & ♀ 12/11/1952
Bouquet 79 900,00 € et une mensualité de 2 750,00 €.
Actuellement loué à 1 450 € pour le rez-de-chaussée commercial.
L'appartement en duplex a été loué 1 200 €.
Vous trouverez cet investissement unique directement sur le marché dans le très convoité Ekeren, à proximité de parcs agréables et verdoyants tels que le parc Veltwijck avec son château d'eau historique et le Hagelkruispark. Au rez-de-chaussée commercial, vous pourrez savourer un délicieux dîner à l'intérieur dans la jolie brasserie ou à l'extérieur sur la terrasse parasol. Bien entendu, vous disposez également d'un coin cuisine, de toilettes séparées pour femmes et hommes et d'un débarras pratique pour des rangements supplémentaires. Au-dessus se trouve l'appartement en duplex qui, malgré les travaux de rénovation nécessaires, offre de nombreuses possibilités grâce à la belle surface habitable. Vous entrez par le hall d'entrée, qui est équipé de toilettes invités. Vous traversez ensuite l'espace de vie en forme de L sur stratifié de haute qualité avec derrière lui la cuisine qui a été installée en fonction de l'usage quotidien. De plus, vous trouverez pas moins de 5 chambres confortables (entre 11,40 & 17,70 m²) et une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et toilettes. Last but not least, depuis la cuisine, vous avez accès à l'agréable terrasse de +/- 9 m².
Données techniques : Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.

Général

Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 191 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Surface de la chambre 5 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 3
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 184 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 72 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 251 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Immeuble de rapport Oui
Bouquet 79900€
Rente mensuelle 2750€
Nombre de rentiers 2
Âge des rentiers 75, 72
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À propos de cette agence : Immobib (201997)

Immobib (IPI 201997)

Adresse Mechelsesteenweg,157
2018 - Antwerpen
Référence externe 6508628

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