nouveau
Immeuble mixte à vendre
800000€
3 chambres 186 mètres carrés
Immoweb code : 20406762
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Aperçu
3 chambres
3 salles de bains
186
mètres carrés
habitables
42
mètres carrés
de terrain
Description
Propriété d'investissement dans un emplacement AAA !!
Vous recherchez un excellent investissement avec un rendement encore meilleur ? Alors n'hésitez pas à jeter un œil à cet immeuble de rapport au cœur battant de la ville des biscuits ! Ce bâtiment contient un rez-de-chaussée commercial avec un espace bureau, une kitchenette et des toilettes. De plus, aux trois étages supérieurs, vous trouverez un studio avec une cuisine équipée, une chambre et bien sûr une salle de bain. Ce bâtiment pourrait être votre billet pour un avenir florissant dans la vibrante Anvers !
Actuellement loué à 3 811,50 €/mois ce qui fait 45 737,99 € en base annuelle. Cela se traduit par un joli rendement de 5%.
Données techniques : Cave sèche et détecteurs de fumée disponibles ! Tout a été récemment rénové, y compris : les fenêtres, l'électricité, etc. Les studios bénéficient d'un label EPC B favorable !! Chauffage central au gaz.
Informations urbanistiques, certificat de sol et certificat amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G C). Obligation de rénovation non applicable.
Général
| Nombre d'étages | 5 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 800000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Immobib (201997)
Immobib (IPI 201997)
| Adresse |
Mechelsesteenweg,157
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 6378842 |
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