Immeuble mixte à vendre
199000€
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte (Commerce et duplex) à vendre à ANS
Idéalement située Rue de la Station, maison de commerce et d’habitation à vendre, comprenant un rez-de-chaussée commercial et un duplex. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 65 m², avec une surface commerciale de 30 m² à l'avant, une chambre froide de 2 m², deux pièces arrière de 10 m² et 6 m², un WC et un couloir menant au jardin. Le premier étage, est constitué d‘un duplex de 85 m² comprennant un sas d'entrée, un séjour de 19 m², un espace cuisine de 12 m², ainsi qu'une chambre de 19 m² avec salle de douches (2 m²). Au second étage, un sas de nuit mène à une grande chambre de 18 m² et à une salle de bains de 6 m².
Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage et d'un système de chauffage central au mazout, installation électrique non conforme, raccordement aux égouts.
PEB indice: E (20240604022905 ).
RC net: 1517 €.
Prix demandé : 199.000 € + 3500 € pour le matériel de cuisine restant.
Pour plus de renseignements et/ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez contacter Angelo Ponente au 0477/64.69.38.
Général
| Année de construction | 1889 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240604022905 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40954 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1517 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : ECO-IMMO (509056)
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet | http://www.ecoimmo.be |
| Référence externe | 6664581 |