Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 149000€

2 chambres 185 mètres carrés

Immoweb code : 20155072
Immoweb code : 20155072
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
185 mètres carrés habitables
246 mètres carrés de terrain

Description

CENTRE d'Ans, maison à usage mixte, à rénover, cave, jardin.

Située à Ans dans la rue commerçante de la Station, proche de la gare, maison à rénover entièrement.
Cette maison au stade d'un début de rénovation autorise la réalisation de toutes les envies : un commerce avec une partie privée à l'arrière et/ ou à l'étage (possibilité de créer deux entrées indépendantes).
Surface du rez-de-chaussée: 130 m². Surface de l'étage: 55 m² (2 chambres (20-14 m²) + une pièce (7.50 m²) pour salle de bains.
2 caves saines (13 et 12 m²). Raccordement gaz de ville.
Toiture sur le bâtiment principal rénové et isolé.
R.C net : 1 405 € PEB: E. Electricité non conforme. Audit énergétique disponible.
Prix : faire offre à partir de 149.000 €.
TEL;: 04.246..33.46 ou 0479.27.57.69 Yvon Deketele-Kestens
Informations non contractuelles.

Général

Année de construction 1920
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À restaurer
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 185 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Surface de la salle à manger 10 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 37 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 10
Toilettes 1
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 185 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 246 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 110 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 375 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20220318016049
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 75215 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 149000 €
Revenu cadastral 1405 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : ECO-IMMO (509056)

ECO-IMMO (IPI 509056)

Adresse Rue de la Station 3
4430 - Ans
Site internet http://www.ecoimmo.be
Référence externe 6140450

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