Aperçu
Description
CENTRE d'Ans, maison à usage mixte, à rénover, cave, jardin.
Située à Ans dans la rue commerçante de la Station, proche de la gare, maison à rénover entièrement.
Cette maison au stade d'un début de rénovation autorise la réalisation de toutes les envies : un commerce avec une partie privée à l'arrière et/ ou à l'étage (possibilité de créer deux entrées indépendantes).
Surface du rez-de-chaussée: 130 m². Surface de l'étage: 55 m² (2 chambres (20-14 m²) + une pièce (7.50 m²) pour salle de bains.
2 caves saines (13 et 12 m²). Raccordement gaz de ville.
Toiture sur le bâtiment principal rénové et isolé.
R.C net : 1 405 € PEB: E. Electricité non conforme. Audit énergétique disponible.
Prix : faire offre à partir de 149.000 €.
TEL;: 04.246..33.46 ou 0479.27.57.69 Yvon Deketele-Kestens
Informations non contractuelles.
Année de construction | 1920 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À restaurer |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 10 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 185 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 246 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 110 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220318016049 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75215 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
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Revenu cadastral | 1405 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6140450 |