Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 149000€
2 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
CENTRE d'Ans, maison à usage mixte, à rénover, cave, jardin.
Située à Ans dans la rue commerçante de la Station, proche de la gare, maison à rénover entièrement.
Cette maison au stade d'un début de rénovation autorise la réalisation de toutes les envies : un commerce avec une partie privée à l'arrière et/ ou à l'étage (possibilité de créer deux entrées indépendantes).
Surface du rez-de-chaussée: 130 m². Surface de l'étage: 55 m² (2 chambres (20-14 m²) + une pièce (7.50 m²) pour salle de bains.
2 caves saines (13 et 12 m²). Raccordement gaz de ville.
Toiture sur le bâtiment principal rénové et isolé.
R.C net : 1 405 € PEB: E. Electricité non conforme. Audit énergétique disponible.
Prix : faire offre à partir de 149.000 €.
TEL;: 04.246..33.46 ou 0479.27.57.69 Yvon Deketele-Kestens
Informations non contractuelles.
Général
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 10 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 185 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20220318016049 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75215 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1405 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : ECO-IMMO (509056)
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet | http://www.ecoimmo.be |
| Référence externe | 6140450 |