Immeuble mixte à vendre

290000€

4 chambres 320 mètres carrés

Immoweb code : 20084096
Immoweb code : 20084096
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
320 mètres carrés habitables
480 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport de 3 unités

Immo service à la plaisir de vous proposer cette maison de rapport en plein centre d’Anderlues à 2 minutes de la N90 ainsi que de toutes les commodités.
Ce bien est divisée en 3 unités qui se compose :
D’un commerce (ONE) de 100m² avec un premier espace show-room, une kitchenette, 2 wc séparés, une salle de douche, espace bureau et à l’étage d’un espace pour les archives. On dispose également d’un jardin avec cour de 75m².
D’un premier appartement de 85m² avec un salon, living , cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, véranda et un jardin de 138m².
D’un second appartement de 135m² avec un salon, cuisine équipée , 2 chambres, salle de bain et un garage.Grenier divisé en deux et aménageable, pouvant faire 3 chambres supplémentaires, cave faisant toute la surface au sol du bien.
Chauffage central au gaz, châssis double vitrage ,compteur séparé eau/ gaz / électricité.
Electricité conforme.
Loyer de 2045 euros/mois

Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 320 mètres carrés
Surface du salon 20 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 3
Toilettes 4
Buanderie Oui
Surface de bureau 16 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 20 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Surface du grenier 30 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 480 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 213 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 396 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20220729003869
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 290000 €
Revenu cadastral 1442 €
Immeuble de rapport Oui
Pourcentage loué 100
Revenu mensuel actuel 2045
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À propos de cette agence : Immo Service (510686)

Immo Service (IPI 510686)

Adresse Grand Place 33
7070 - Le Roeulx
Site internet http://www.gvn-immoservice.be
Nom de l'agent Montanari
E-mail gvn.immoservice@gmail.com
Téléphone +32 64847491

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