Aperçu
Description
IMMEUBLE MIXTE - 3 UNITES LOCATIVES
Immeuble mixte situé sur la place d'Anderlues à proximité de toutes les commodités.
Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante :
- Un rez commercial avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle. Celui-ci peut être facilement transformé en logement.
- Le premier appartement, d'une surface de +/- 80 m² offrant un spacieux living avec coin cuisine, une SDB avec buanderie, un wc séparé, deux chambres et une terrasse.
- Le deuxième a quant à lui une surface de 65 m² offrant un living, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain
Informations techniques: Chauffage central gaz , électricité conforme, raccordé à l'égout, châssis DV PVC/BOIS, toiture en bon état général.
Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme)....
Faire offre à partir de 235 000€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au 071/71 24 55.
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Quartier ou lieu-dit | Hainaut |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 215 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 75 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240612028653 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12223 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1550 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
MYIMMO Célia (IPI 508558)
Adresse |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6024923 |