Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 225000€

4 chambres 406 mètres carrés

Immoweb code : 20473977
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
406 mètres carrés habitables
407 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble contenant 3 appartements, 1 grenier et 1 hall de st

Andenne : NOUVELLES CONDITIONS! Faire offre à partir de 225.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Situé au centre ville, à deux minutes de la Place des tilleuls, immeuble de rapport comprenant: 3 appartements, dont un avec jardin, les deux autres avec terrasse arrière + 1 hall de stockage et 1 grenier. Composition : Au rez- de chaussée, 1 appartement 2 chambres en duplex de ± 120m² ( loué 500€), un ancien local commercial avec garage (possibilité de rentrer avec une voiture) et zone de stockage (libre) ainsi que la cage d'escalier amenant aux étages. Au premier et deuxième, appartement 1 chambre de ± 90m² (étage 1 : loué 425€/ étage 2 : loué 575€ ). Les appartements disposent : d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain/ douche et d'un balcon / terrasse. Au dernier étage, 1 grenier ( anciennement occupé comme logement) Chaque entité bénéficie de ses propres compteurs (gaz et électricité) sauf pour l'eau (compteur unique - charges locataire). L'immeuble bénéficie également d'une cave. Informations techniques: châssis double et simple vitrage (bois, alu et pvc), PEB "C" n° 20230824022699 (245 kWh/m².an), PEB "B" n° 20230824022702 (110 kWh/m².an), PEB "B" n° 20230824022831 (118 kWh/m².an). PEB "F" n° 20230824022994 (481 kWh/m².an). Le bien nécessite des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités ! Renseignements et visites auprès de l'Immobilière Gillet au 085/71.31.76.

Général

Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 406 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Salles de douche 2
Toilettes 5
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 407 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 245 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230824022699
Emission CO₂ 44 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 29461 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 225000 €
Revenu cadastral 1966 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Gillet Stephane Sprl (501882)

Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)

Adresse Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne
Site internet http://www.stephanegillet.be
Référence externe 5679 - 19922

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