Immeuble mixte à vendre

Spacieuse villa avec bureaux à Affligem

Idéalement situé mais calme et rural, à deux pas de l’entrée et de la sortie du complexe E40 Bruxelles-Gand, vous trouverez cette villa luxueuse à Affligem, sur un terrain clôturé orienté plein sud (2154 m²) avec beaucoup d’intimité.
Les transports en commun, les gares (Liedekerke et Denderleeuw), les écoles, les restaurants, les magasins, les centres sportifs et de nombreux itinéraires pédestres et cyclables sont disponibles à proximité immédiate.
Les 3 étages (450 m²) accessibles par ascenseur (aussi fauteuil roulant) et les entrées séparées disposent également de tous les services publics et, sous réserve de quelques ajustements, offrent la possibilité d’utiliser chaque étage comme unité résidentielle (1 domicile) ou comme un ensemble vie-travail grâce à la présence au rez-de-chaussée de 3 espaces de bureaux (155m²) avec portes sécurisées, placards, cuisine et sanitaires.
La surface habitable actuelle est située au premier étage et se divise en un hall d’entrée avec toilettes invités, un espace de vie en L (66 m²) et une annexe hyper installée cuisine (appareils Miele) qui donne accès à la véranda confortable, à la terrasse ensoleillée puis au jardin paysager, 3 chambres spacieuses et une salle de bain.
Le grenier isolé multifonctionnel (150m²) accessible par escalier et ascenseur dispose d’une nouvelle toiture avec extension avec beaucoup de lumière.
Un garage intérieur avec diverses pièces de rangement, de nombreuses places de parking extérieures, un hangar avec porte