Immeuble mixte à vendre

325000€

3 chambres 460 mètres carrés

Immoweb code : 20384805
Immoweb code : 20384805
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
460 mètres carrés habitables
1450 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Dit uitzonderlijk pand is 19m breed en 13m diep. U ziet onmiddellijk dat het uit 2 delen bestaat: woning + stal. Dit laatste kan bij de woning geïntegreerd worden, u kan er uw hobby of beroep in uitoefenen. Het totale volume inclusief zolders bedraagt maar liefst 460m2. Aan u de keuze hoe u alle ruimte ten volle benut. Het is gelegen op een uitgestrekt perceel van 14a50. Er kan nog 1.09 ha landbouwgrond bij aangekocht worden.

In het woongedeelte vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, ruime living met open haard, moderne keuken, badkamer en tuinkamer. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. Hierboven is er nog een zolder. Daarnaast is er het boerderijgedeelte met diverse stallen en een hooizolder. De poort is ca. 2m40 breed en 2m75 hoog waardoor er makkelijk een stevige bestelwagen binnen kan. Buiten vindt u een grote tuin en aanliggende omheinde weide.

De woning is robuust gebouwd en kreeg een update in ’72, maar heeft heden terug renovatie nodig. P-score: A, G-score: A (woning).

Deze eigendom ligt op slechts 2 km van Aarschot centrum en geniet een uitstekende bereikbaarheid. Achteraan is er uitzicht op de tuin, weide en achterliggend natuurgebied.

Kortom, een ideaal pand voor bezige bijen die het wat groter zien!

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 460 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Surface de la salle à manger 20 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Surface de l'espace professionnel 150 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Surface du grenier 40 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1450 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20230615-0002920185-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 325000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Paul Degelin (508935)

Paul Degelin (IPI 508935)

Adresse Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot
E-mail info@pauldegelin.be
Référence externe LRS203ZLB

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