Aperçu
Description
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Nl :
Dit uitzonderlijk pand is 19m breed en 13m diep. U ziet onmiddellijk dat het uit 2 delen bestaat: woning + stal. Dit laatste kan bij de woning geïntegreerd worden, u kan er uw hobby beoefenen of omvormen tot KMO-unit. Het totale volume inclusief zolders bedraagt maar liefst 460m2. Het is gelegen op een uitgestrekt perceel van 1.2 hectare. Aan u de keuze hoe u alle ruimte ten volle benut.
In het woongedeelte vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, ruime living met open haard, moderne keuken, badkamer en tuinkamer. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. Hierboven is er nog een zolder. Daarnaast is er het boerderijgedeelte met diverse stallen en een hooizolder. De poort is ca. 2m40 breed en 2m75 hoog waardoor er makkelijk een stevige bestelwagen binnen kan. Buiten vindt u een grote tuin en aanliggende omheinde weide.
De woning is robuust gebouwd en kreeg een update in ’72, maar heeft heden terug renovatie nodig. P-score: A, G-score: A (woning). P-score: D (weide)
Deze eigendom ligt op slechts 2 km van Aarschot centrum en geniet een uitstekende bereikbaarheid. Achteraan is er uitzicht op de tuin, weide en achterliggend natuurgebied.
Kortom, een ideaal pand voor bezige bijen die het wat groter zien!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1936 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 460 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 150 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 12362 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230615-0002920185-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Paul Degelin (IPI 508935)
Adresse |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
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[email protected] | |
Référence externe | LRS203 |