Aperçu
Description
Maison de commerce - 1 ch - Loyer hors charge : 850,00 €
Adresse : Rue Crapaurue 152 à 4800 Verviers
- Superficie totale de l'espace commercial : +/- 77 m2
- Superficie habitable de l'appartement : +/- 55 m2
- Loyer hors charge pour l'ensemble : 850,00 euros/mois
+ Charges : 16,00 euros/mois pour l'entretien des chaudières
- Libre
Intéressé.e.s ? Appelez l'agence ELAN AUBEL au 0478/696 999 ou par mail : [email protected]
Les visites sont font exclusivement par rdv avec un représentant de l'agence ELAN AUBEL s.a. Prière de ne pas importuner les locataires.
Au centre-ville de VERVIERS, maison de commerce rénovée en 2021 et 2024 à louer comprenant :
* Au rez-de chaussée : commerce d'une superficie totale de +/- 77m2
- espace commercial d'une superficie de +/- 37 m2
- local de stockage de +/- 40 m2 avec 1 toilette et lave-main (1,60 m2)
Différentes possibilités d'exploitation : profession libérale, bureau d'agence de voyages, d'intérim, de titres services, ou magasin de décoration, fleuriste, vêtements, fruits et légumes, ...
* Sur les étages : un appartement d'une superficie habitable de +/- 55 m2
- 1er étage : dégagement (5,86), living (12,08 m2), buanderie (2,78 m2), cuisine: 10,94 m2
- 2ème étage : hall de nuit (2,04 m2), chambre : 12,07 m2, dressing (7,00 m2), salle de bain (6,95 m2)
* Equipement :
- Chauffage central au gaz : une chaudière pour chaque partie (appartement et commerce)
- Compteurs séparés pour l'eau, gaz et électricité.
- PEB n°20210611009541 : B / Espec : 110kWh/m2.an / Etotale : 8710kWh/an
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 12 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 77 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | PEB n°20210611009541 : B / Espec : 110kWh/m2.an / Etotale : 8710kWh/an |
Numéro du rapport PEB | 20210611009541 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8710 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Loyer mensuel demandé | 850 € |
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Charges mensuelles | 16€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Elan sa (IPI 103309)
Adresse |
Rue de Battice 111 bt4
4880 - Aubel |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Paul MEURENS |
[email protected] | |
Téléphone | +32 478 696 999 |