Aperçu
Description
Habitation avec commerce situé au plein centre-ville!
Ce bâtiment multifonctionnel (résidentiel & espace commercial) est situé dans la rue principale du centre entre la gare et la Grand Place.
Le bien est situé dans la zone C du centre commercial, où toutes les fonctions sont autorisées (habitation, restaurant, bureau, boutique,...). Il y a déjà deux entrées séparées (pour la partie privée et pour la partie commerciale). Actuellement, la partie commerciale (± 45m²) est équipée et aménagée comme kiosque à journaux avec, e.a. des étagères de magasin sur mesure, comptoir, volet roulant électrique, auvent et système de sécurité. Mais cet espace peut être donc aussi idéal pour des professions libérales.
Il y a également accès de la commerce vers l'espace privé qui a été rénové de la tête aux pieds avec des matériaux durables et de haute qualité. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall avec toilette séparée, la cuisine entièrement équipée avec terrasse attenante, un débarras fonctionnel et enfin la salle de bain, équipée de tout confort. Au premier étage, il y a la pièce à vivre spacieuse avec un foyer au gaz, grilles de chauffage et système surround intégrés. L'agréable terrasse sur le toit est accessible depuis le salon par la fenêtre coulissante.
Enfin, au dernier étage, il y a deux chambres à coucher et une deuxième toilette séparée.
Bref; une propriété entièrement rénovée avec beaucoup de potentiel dans un emplacement favorable!
Disponible le | 15 juillet 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 234 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 133 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2433685 |
Emission CO₂ | 8901 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 106 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Loyer mensuel demandé | 1750 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6040068 |