Aperçu
Description
PEPIT-IMMO vous propose... 0474/23.75.52
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un immeuble industriel idéalement situé à Sainte-Ode, le long de la N4 entre Bastogne et Marche-en-Famenne !
Cette propriété propose de multiples possibilités d'aménagements selon votre activité professionnelle.
Avec une superficie totale de 284m² sise sur une parcelle de 1.049m², elle se compose d'un parking extérieur sécurisé pour environ 15 emplacements, une salle d'exposition où vous pourrez aménager vos bureaux ou salle d'attente, un hall d'entrée avec comptoir d'accueil, deux salles de réunion, une cuisine, un local technique et 2 WC indépendants (H/F).
Cerise sur le gâteau... Vous disposerez également d'un entrepôt de 172m² accompagné d'un espace chaufferie.
D'un point de vue technique: chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, liaison au réseau d'égouttage, électricité bi-horaire, système de climatisation et revenu cadastral de 1.098€.
Information importante : un droit de superficie est octroyé pour l'entretien de l'antenne et loyer perçu pour le propriétaire actuel !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant d'une visibilité extraordinaire et/ou d'un lieu où développer votre entreprise ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected]
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1965 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 284 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 38 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1049 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Revenu cadastral | 1098 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Site internet |
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Référence externe | 439 - 6080957 |