Aperçu
Description
Site industriel mixte exploitable sur 1.883m²
Situé en plein cœur de Libramont et à deux pas de la gare, bénéficiant d’une situation géographique stratégique et intéressante, ce spacieux site composé de 3 entités distinctes vous séduira par ses nombreuses possibilités d’exploitation sur 1883m². Premier bâtiment : Espace d’accueil, 5 spacieux bureaux, salle de réunion, espace cuisine et sous-sol pour les archives, annexé vous trouverez un vaste entrepôt exploitable sur plus de 1.100m² avec plusieurs plateaux. Le second bâtiment est lui composé de 7 kots avec cuisines et sanitaires communs. La troisième entité est une habitation à rénover de 250m² exploitables. Situation idéale pour diverses implantations, société de construction voulant loger du personnel sur place, brasserie,société de construction voulant loger du personnel sur place, brasserie, société de transport, location de véhicules, espaces coworking, immeuble à appartements…
Bien unique dans la région !!! Brochure descriptive et plans disponibles sur simple demande.
P.E.B :
Numéro 32 (Habitation à rénover)
Classe G , Certificat numéro 20230317005125, E totale : 77.484 kwh/an, E spécifique : 724 kwh/m²/an
Numéro 28 (Kots)
Classe E , Certificat numéro 20230322022682, E totale : 65.814 kwh/an, E spécifique : 414kwh/m²/an
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1964 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Hauteur maximale disponible | 2 |
Portes d'accès | 4 |
Portes sectionnelles | 2 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 15 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1883 mètres carrés |
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Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 168 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du showroom | 17 mètres carrés |
Surface du terrain | 2481 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 3 |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 990000 € |
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Prix au m² | 400 m² |
Revenu cadastral | 4093 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Nom de l'agent | MAHAUX Dimitri |
[email protected] | |
Téléphone | +32 486 901 005 |