Aperçu
Description
Multifunctioneel, energiezuinig handelspand met woonst
Multifunctioneel, energiezuinig handelspand met woonst.
(volledige beschrijving te lezen op www.berno.be)
Dit pand (bouwjaar 2019) biedt een unieke kans om een bloeiende onderneming te vestigen én boven te wonen in alle luxe en comfort. Want wonen boven uw zaak is toch een droom voor iedere ondernemer? Of u bent op zoek naar een woonst en veel opslag/hobbyruimtes/...? De mogelijkheden zijn talrijk!
Het handelsgelijkvloers is gecompartimenteerd in een showroom/winkel, twee magazijnen en drie ruimtes die kunnen dienen als werkplaats en/of opslag. De totale bruikbare netto-oppervlakte van de handelsruimtes bedraagt 475,49m².
De woonst bevat op het gelijkvloers een privatieve inkom met trap. De eerste verdieping omvat een ruime en lichtrijke woonkamer met gashaard, klassevolle open keuken, gastentoilet, wasplaats/berging/technische ruimte en het zonovergoten dakterras van maar liefst 155m² met sfeervolle lounge. Er is bewust gekozen om de puurheid van het gebouw te accentueren door de 'blote' betonnen welving en poutrel. Dit zorgt voor een open, strakke en rustige woonomgeving.
De tweede verdieping omvat de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad én inloopdouche.
De woonst omvat 161,26 netto bruikbare vloeroppervlakte dus aan ruimte is geen gebrek!
Overal is er aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas aanwezig. Er zijn tevens zonnepanelen geïnstalle...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Année de construction | 2019 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 7 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 636 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 650 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 71 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 538 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
---|---|
Prix au m² | 1377 m² |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
Adresse |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | bakkerstraat94grembergen |