Locaux industriels à louer

3000€ + 50€ par mois

400 mètres carrés

Immoweb code : 20410448
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Aperçu

400 mètres carrés habitables
2500 mètres carrés de terrain

Description

Entrepôt avec bureau

Bel entrepôt récent de 400m² au sol plus une mezzanine de 90m², un lumineux bureau de 30m² avec accès direct côté rue, une salle de détente avec kitchenette et Wc. Idéalement situé dans le zoning de Rhisnes à Suarlée - à proximité directe avec l'E42 et la RN4 et très proche de l'E411 (Daussoulx). 6 places de parking voitures en façade. A l'arrière, le bâtiment dispose d'une grande porte sectionnelle automatisée de 4,5x4,5m donnant sur une vaste cour sécurisée en gravier de 1200m² qui permet le chargement et déchargement de véhicules lourd et le stockage en extérieur. L'ensemble du complexe est sous vidéo-surveillance et une présence sur place est assurée. Compteur électrique séparé, triphasé disponible. Dimensions: 24mx15.30m et 6.6m de hauteur. Charges: Provision de 50€ pour l'électricité, l'eau et l'entretient des abords. Précompte immobilier à charge du locataire. Libre immédiatement.

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 2017
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Portes d'accès 1
Portes sectionnelles 1
Parkings extérieurs 6
Type d’environnement Béton
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 400 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Toilettes 1
Surface de bureau 30 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 30 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Réception Non
Adapté aux petits animaux de compagnie Non
Porte blindée Non
Équipements intérieurs Entrepôt : 1 compresseur à air 200L + accesoires Rack de stockage industriel "heavy load" Bureau : 2 armoire de bureau 1 table en verre avec 6 chaises 5 casiers métal avec clefs 1 Micro-onde 1 Frigo encastré 1 Machine à laver & 1 séchoir condensation

Extérieur

Surface du terrain 2500 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Loyer mensuel demandé 3000 €
Charges mensuelles 50€
Loyer annuel 36000€
Immeuble de rapport Oui
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