Immeuble industriel mixte à louer

12500€ par mois

4726 mètres carrés

Immoweb code : 11094892
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Aperçu

1 salle de bains
4726 mètres carrés habitables
4726 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Ontdek uw mogelijkheden met die uiterst gunstig gelegen bedrijfspand op de zichtloctie langs de E17, nabij afrit Kruishoutem. Hier bied zich de mogelijkheid tot het huren van een magazijn met bijbehorend kantoor, mezzanine en een luxueuze woonst met zwembad. Het pand combineert moeiteloos zakelijke activiteiten en comfortabel wonen op een toplocatie. De ideale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, ultieme zichtbaarheid met ruime parkeergelegenheid voor zowel personeel, voertuigen en klanten.

Het bedrijfsgebouw, met een totale terreinoppervlakte van 4.726m², omvat een magazijnruimte van 1.150m² (waarvan 243m² mezzanine) met een vrije hoogte van +-6 meter. Toegang tot het magazijn is mogelijk via 3 automatische sectionale poorten en het is uitgerust met een polybetonvloer en lichtstraten.

Verder omvat het bedrijfspand kantoorruimte van 588m², verdeeld over twee verdiepingen (glv + verd 1). Ingedeeld in verschillende ruimtes en direct naast het magazijn gesitueerd. Aanwezigheid in het kantoor van moderne faciliteiten, waaronder een receptie, vergaderzaal, kitchenette, sanitair, archief, parking, tegelvloer, vele ramen, ventilatie, airco.

Tot slot is er ook woonst aanwezig. De mooie woonst aan de zijkant van het perceel beschikt over een keuken, twee slaapkamers, een bureauruimte, een binnentuin met terras en een verwarmd binnenzwembad met poolhouse.

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Général

À partir de Immédiatement
Nom du bien Leenbeekstraat 9
Quartier ou lieu-dit Kruisem
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 42 m
Nombre de façades 4
Hauteur maximale disponible 6
Portes d'accès 3
Portes sectionnelles 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 10
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 4726 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Salles de bains 1
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 588 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 1393 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Réception Oui
Adapté aux petits animaux de compagnie Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 4726 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Nombre d'annexes 3

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique E
Description libre du PEB EPC: E (20221205-0002741294-RES-1)
Numéro du rapport PEB 20221205-0002741297-RES-1
Emission CO₂ 473 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Villa
Surface constructible totale au sol 174 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A

Finances

Loyer mensuel demandé 12500 €
Loyer annuel 150000€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Mertens Vastgoed (207390)

Mertens Vastgoed (IPI 207390)

Adresse Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen
Site internet http://www.mertensvastgoed.be
Nom de l'agent Anthony
E-mail info@mertensvastgoed.be
Téléphone +32 32262102
Référence externe C.1125

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