Immeuble industriel mixte à louer

2500€ + 120€ par mois

Immoweb code : 20481297
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Aperçu

Description

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Nl :
Modern KMO-unit met kantoor gelegen in het KMO ZONE, Bosco Park te Kapellen, op 10 minuten van de E19 (Antwerpen-Breda), op- en afrittencomplex Sint Job-in't Goor.

Totale terrein oppervlakte: ± 260 m²
Magazijnruimte: ± 240 m²
Kantoorruimte GVL: ± 20 m²
Kantoorruimte 1ste verdieping: ± 90 m²
Mezzanine: ± 55 m²

Magazijn

Constructie: staal
Geïsoleerde wanden: ja
Geïsoleerd dak: steeldeck
Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
Verlichting: led
Vrije hoogte: 6 m
Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²
Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
Veiligheid: alarminstallatie/rookdetectie
Mezzanine: 55 m²
Sanitaire voorzieningen
Magazijnierlokaaltje
Parking: 5 parkeerplaatsen / verhard / verlicht / laadpaal

Kantoor

Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
Inkomhal met trap
Vloerkabelgoten
Verlaagd plafond met inbouwverlichting
Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
Airconditioning
Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
Alarminstallatie
Verwarming op aardgas
Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
Kitchenette
Sanitair dames en heren / met douche
Ruime parking: 5 parkeerplaatsen

Gevraagde verhuurprijs: 2.500,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Onroerende voorheffing: ± 1.800,00 €/2024 (150,00 €/maand)
Gemeenschappelijke lasten: 120,00 €/maand
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar

Général

À partir de Immédiatement
Quartier ou lieu-dit Bosco Park
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Hauteur maximale disponible 6
Portes d'accès 1
Portes sectionnelles 1
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Type de cuisine Semi-équipée
Salles de douche 1
Toilettes 1
Surface de bureau 90 mètres carrés
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Réception Non
Adapté aux petits animaux de compagnie Non
Porte blindée Non

Extérieur

Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250123-003507687-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Loyer mensuel demandé 2500 €
Charges mensuelles 120€
Loyer annuel 31440€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Mertens Vastgoed (207390)

Mertens Vastgoed (IPI 207390)

Adresse Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen
Site internet http://www.mertensvastgoed.be
Nom de l'agent Niki Mertens & Philippe Lambert
E-mail pl@mertensvastgoed.be
Téléphone +32 32262102
Référence externe C.1213

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