Immeuble de bureaux à vendre
525000€ Ancien prix 575 000 €
360 mètres carrés
Contacter le propriétaire
Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Immeuble de standing
Situé à l'intersection de la Leuvensesteenweg et de la Mechelsesteenweg, à proximité de l'E40 et du Ring, à moins de 5 minutes à pied de la gare de Nossegem. Immeuble de bureaux entièrement rénové avec 2 boxes de garage et plusieurs places de parking. Aménagement : hall d'entrée, 3 bureaux dont 1 avec annexe, cuisine, toilettes séparées. 1er étage : 4 bureaux et 1 salle de copie. 2ème étage : 1 espace ouvert avec kitchenette. Il y a également un cave dans le bâtiment. Le bâtiment est équipé d'une alarme anti-intrusion et d'une alarme incendie entièrement intégré avec centrale.
Actuellement, 2 des 6 espaces sont loués comme bureaux. Revenu locatif possible lorsque l'immeuble est entièrement loué = 3.500 €/mois.
Possibilité d'acheter des actions de la société qui détient uniquement le bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Général
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 61 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Alarme anti-intrusion + alarme incendie |
Extérieur
| Surface du terrain | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 30 |
| Revenu mensuel actuel | 1100 |