Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial avec 4 bureaux
Rez-de-chaussée commercial avec 4 bureaux près du centre de Schepdaal.
Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans le quartier résidentiel Marktweggel, un emplacement de premier choix offrant une visibilité maximale, et est non seulement parfaitement adapté aux professions libérales mais constitue également un investissement idéal avec des revenus mensuels garantis.
Cet espace offre une superficie totale de 180m² et dispose de 4 places de parking.
En entrant, vous serez accueilli dans une salle d'attente moderne. De plus, il y a 4 grands bureaux avec beaucoup de potentiel, isolés acoustiquement pour minimiser les transferts sonores. La cuisine est entièrement équipée et il y a deux sanitaires ainsi qu'une salle technique.
Chaque espace de bureau dispose de son propre chauffage électrique / pompe à chaleur avec chauffage au sol et son propre thermostat. De plus, des panneaux solaires sont installés pour les espaces communs.
Le revenu locatif total s'élève à 1993,2 € - (1 bureau à usage personnel) le revenu locatif possible est de 2800 €.
Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à l'emplacement stratégique près des commerces, des transports en commun et des écoles.
Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre entreprise ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous !
Disposition : Salle d'attente (21m2) - cuisine (11m²) - 4 bureaux (21m² - 20m²- 20m²- 20m²) - 2 toilettes séparées (2,5m² -
Année de construction | 2019 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Surface de bureau | 81 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1 mètre carré |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20231004-0003005903-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 530000 € |
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Prix au m² | 2944 m² |
Revenu cadastral | 1872 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA VISIE (IPI 512623)
Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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Référence externe | a0iTt000000Isl7IAC |