Aperçu
Description
Contact: Gabin Rufin - 0472/13.02.17
B2B by DL Groupe
Magnifique maison de maître à usage mixte idéalement située sur les boulevards de Tournai !
Immeuble mixte offrant énormément de possibilités : bureaux (avocat, comptable, architecte, banque…), profession libéral (médecin, dentiste, kiné…), habitation, commerce… Idéalement situé sur les boulevards de Tournai, parking à proximité, opportunité rare !
Composition :
RDC : Vaste hall d’accueil, un premier bureau, une salle d’attente, un WC séparé, un local technique, grande pièce très lumineuse aménagée en cabinet médical et salle de stérilisation, bureau à parachever, vaste salon/séjour avec parquet massif, meuble tv sur mesure, ouvert sur une cuisine équipée avec vue sur jardin, un deuxième WC séparé, accès de service, buanderie donnant accès au garage, cave saine.
1er étage : Trois espaces bureaux dont deux avec rangements et point d’eau ainsi qu’une salle-de-bain équipée d’une double vasque, bain avec douche et WC.
2ème : Trois espaces bureaux supplémentaires dont une avec mezzanine, et une avec point d’eau, salle de douche avec évier, toilette et chauffe-serviette.
Extérieur : Jardin clos, terrasse, chalet de jardin.
Caractéristiques :
Immeuble pouvant avec une possibilité de 8 espaces bureaux !
Chauffage central au gaz, Châssis DV PVC, persiennes motorisées, électricité conforme, compteur bihoraire, alarme, adoucisseur.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent l
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 323 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230612001908 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 147783 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 520000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe B2B (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 5999708 |