Aperçu
Description
Villa majestueuse : 6 chambres avec jardin et abri pratique
Dans un emplacement stratégique à Ninove, se trouve cette villa intemporelle qui répond parfaitement à la combinaison de la vie et du travail. La propriété dispose d'un espace de bureau à l'avant et d'un hangar supplémentaire à l'arrière de la parcelle. Idéal pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale ou une activité indépendante.
Cette villa à rafraîchir est confortable et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand espace repas idéal pour se réunir en famille ou recevoir des invités. A l'étage, on trouve 6 chambres, un palier spacieux et une salle de bain en partie rénovée. La villa dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire.
Le jardin soigné est aménagé et équipé de tout le confort nécessaire, à commencer par une terrasse au niveau de la maison qui se transforme en pelouse (niveau inférieur) avec un étang de baignade et un pool house. A l'arrière du terrain se trouve une aire de loisirs et un hangar de stockage.
Cette propriété combine la vie et le travail d'une manière pratique. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété offrant des possibilités, de l'espace et de la fonctionnalité.
Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D.
Pour plus d'info/visite : Contactez Roxanne : 0496/85.09.62 ou par email roxanne@cornelis-partners.be
Général
Année de construction | 1963 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 376 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Extérieur
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 585 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Revenu cadastral | 1745 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Cornelis & Partners (500774)
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet | http://www.cornelis-partners.be |
Référence externe | 6546150 |