Immeuble de bureaux mixte à vendre

749000€

376 mètres carrés

Immoweb code : 20479908
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Aperçu

376 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Villa majestueuse : 6 chambres avec jardin et abri pratique

Dans un emplacement stratégique à Ninove, se trouve cette villa intemporelle qui répond parfaitement à la combinaison de la vie et du travail. La propriété dispose d'un espace de bureau à l'avant et d'un hangar supplémentaire à l'arrière de la parcelle. Idéal pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale ou une activité indépendante.
Cette villa à rafraîchir est confortable et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand espace repas idéal pour se réunir en famille ou recevoir des invités. A l'étage, on trouve 6 chambres, un palier spacieux et une salle de bain en partie rénovée. La villa dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire.
Le jardin soigné est aménagé et équipé de tout le confort nécessaire, à commencer par une terrasse au niveau de la maison qui se transforme en pelouse (niveau inférieur) avec un étang de baignade et un pool house. A l'arrière du terrain se trouve une aire de loisirs et un hangar de stockage.
Cette propriété combine la vie et le travail d'une manière pratique. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété offrant des possibilités, de l'espace et de la fonctionnalité.
Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D.
Pour plus d'info/visite : Contactez Roxanne : 0496/85.09.62 ou par email roxanne@cornelis-partners.be

Général

Année de construction 1963
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 376 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 585 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 749000 €
Revenu cadastral 1745 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adresse Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Site internet http://www.cornelis-partners.be
Référence externe 6546150

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