Immeuble de bureaux mixte à vendre

149000€

250 mètres carrés

Immoweb code : 20476397
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Aperçu

250 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Rénovation d'un espace commercial et résidentiel

Cette propriété commerciale avec quartiers d'habitation offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'une propriété dans un emplacement de choix au cœur de Geraardsbergen. La propriété est à rénover, ce qui vous donne la liberté de la concevoir entièrement selon vos propres besoins.

Espace commercial au rez-de-chaussée :
Grande vitrine : idéale pour créer un espace commercial attrayant avec une visibilité maximale. Parfait pour un commerce de détail, un espace de bureau ou tout autre espace commercial intercalaire.
Espace arrière spacieux : Amplement d'espace pour le stockage ou l'entreposage, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à diverses activités commerciales.
Espace résidentiel au-dessus de l'espace commercial :
Appartement spacieux : Les étages supérieurs offrent 125 m² d'espace habitable potentiel. Cet appartement est encore entièrement meublé, ce qui vous permet de le finir et de l'aménager entièrement à votre goût.
Aménagement flexible : L'espace ouvert offre de nombreuses possibilités pour un espace de vie spacieux, plusieurs chambres, une salle de bain et une cuisine de votre choix.
Opportunités d'investissement : Avec la combinaison d'un espace commercial et d'un appartement spacieux, cette propriété offre d'excellentes opportunités à la fois pour un usage personnel et pour la location.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation.
Plus d'informations ? En visite ? Appelez Jordi 0477/32.61.53

Général

Année de construction 1900
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 250 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 123 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Non
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 149000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adresse Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen
Site internet http://www.cornelis-partners.be
Référence externe 6522293

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