Immeuble de bureaux mixte à vendre

590000€

488 mètres carrés

Immoweb code : 20137338
Immoweb code : 20137338
Publicité
Publicité

Aperçu

488 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Immeuble commercial + résidence à la gare de Gammerages

Situé dans un emplacement de choix, juste à côté de la gare de Galmaarden, nous proposons à la vente cet exceptionnel immeuble commercial. Cette propriété combine les avantages de travailler et de vivre au même endroit.

Le rez-de-chaussée abrite actuellement un café prospère, entièrement libre de brasserie, qui peut être repris. En outre, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour d'autres usages commerciaux tels qu'un restaurant, une boutique ou d'autres activités professionnelles.

Rez-de-chaussée : Salle de consommation spacieuse avec de nombreuses places assises et un mobilier agréable, idéale pour les activités de restauration. A côté se trouve une cuisine polyvalente qui peut être utilisée à la fois pour la salle de consommation et pour un usage privé. À côté de la cuisine se trouve une grande salle de stockage qui peut facilement être transformée en cuisine professionnelle, idéale pour un restaurant ou un bistrot. Installations sanitaires : des toilettes séparées sont prévues pour les hommes et les femmes. Il y a également un salon avec une entrée séparée. Premier étage : Cet étage offre la possibilité de créer deux entités de vie séparées, idéales pour la location ou pour un usage personnel.


L'excellent emplacement, juste à côté de la gare, garantit un flux constant de clients potentiels et une accessibilité facile.

Plus d'informations ? En visite ? Appelez Jordi 0477/32.61.53

Général

Année de construction 1961
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 488 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Salles de douche 2
Toilettes 4
Cave Oui

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 345 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 590000 €
Immeuble de rapport Oui
Publicité

À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adresse Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen
Site internet http://www.cornelis-partners.be
Référence externe 6147926

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité