Aperçu
Description
WETTEREN - Gelijkvloerse verdieping inclusief privé doorrit
WETTEREN - Deze volledige gelijkvloerse verdieping, bestaande uit twee entiteiten en een privatieve doorrit vindt u in het centrum van Wetteren. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, supermarkten, horecazaken en winkels in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer en het station op 100m, belangrijke invalswegen en de E40.
Beide units vragen renovatie- en opfrissingswerken. De entiteit vooraan werd oorspronkelijk gebruikt als commercieel gelijkvloers van ca. 52m² en is voorzien van alle faciliteiten. Er is een ruime onthaalruimte die rechtstreeks betreden kan worden via de zijdeur. Verder is er nog een keuken, apart vergadergedeelte en sanitair gedeelte. De tweede entiteit bevindt zich achteraan en werd ook volledig uitgerust als appartement. De indeling hier is als volgt: een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een terras en een opbergruimte achteraan.
De doorrit langs de zijkant van het gebouw is volledig privé en kan achteraan gebruikt worden als parkeerruimte.
Kortom, bent u op zoek naar een volledige gelijkvloerse verdieping die momenteel bestaat uit twee appartementen en een privatieve doorrit met parkeerplaatsen, maar ook kan dienen als handelsgelijkvloers met appartement achteraan? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Année de construction | 1974 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
---|
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240818-0003343550-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
---|---|
Prix au m² | 765 m² |
Revenu cadastral | 1534 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6139537 |