Aperçu
Description
Immeuble mixte à Wavre
D-nest Immobilière vous présente cet immeuble mixte situé au coeur de Wavre, à proximité immédiate de la place Cardinal Mercier. L'immeuble est composé au rez d'un espace commercial de près de 50m², avec accès à un sous-sol comprenant un espace technique/stockage, 2 wc avec lave-main et un espace de rangement sous l'escalier.
L'accès aux étages se fait par un escalier avec entrée indépendante.
Un permis a été accordé en 2021 pour fusionner les 2 logements situés au 1er et au second. Des travaux ont été commencés au 1er étage, le second, appartement duplex, est actuellement loué et se compose d'un espace séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec wc et de 2 chambres.
Peb B: E spécifique 165kWh/m².an; certificat n° 20240520014169
Chauffage gaz de ville (2 chaudières), châssis PVC DV, électricité conforme, compteurs indidviduels
Faire offre à partir de 360.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Fonds de commerce inclus | Non |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Équipée |
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Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du showroom | 50 mètres carrés |
Réception | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240520014169 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10866 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 360000 € |
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Revenu cadastral | 2097 € |
Immeuble de rapport | Non |
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D-Nest Immobilière (IPI 515443)
Adresse |
Rue des Ruisseaux 13
5310 - Dhuy |
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Site internet |
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Nom de l'agent | David Winand |
[email protected] | |
Téléphone | +32 492088826 |