Immeuble commercial mixte à vendre

Station service Q8 en activité avec habitation de plain-pied

Comprenant : surface commerciale à usage de magasin avec 2 entrées distinctes (possibilité de créer 2 commerces différents), équipée d'un comptoir d'accueil professionnel, rayonnages, divers frigos et comptoirs réfrigérés et 2 pièces à usage de stock.
La station service est équipée de 3 pompes dont une pompe à 4 pistolets (essence 95/98) + une pompe à 2 pistolets (diesel) + une pompe séparée pour le mazout de chauffage.
Grand parking privatif pour le magasin.
Maison de plain-pied comprend : 2 caves en sous-sol, hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, salon, salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et w-c, 2 chambres et grande cour arrière.
Possibilité d'acquérir le commerce uniquement sans la maison d'habitation.
Possibilité de location du fonds de commerce (conditions à voir en agence).
Commerce de proximité avec bonne rentabilité.
Permis d'environnement et d'exploitation renouvelés en 2023.
Faire offre à partir de 300.000,00 €.