Immeuble commercial mixte à vendre
250000€
127 mètres carrés
Aperçu
Description
Le CELTIC, commerce et appartement
Un commerce connu dans toute la région et au-delà ! Avec une visibilité exceptionnelle ! Une institution de Virton depuis des décennies. Le Celtic est composé d’une surface commerciale (actuellement café mais pouvant convenir à beaucoup d’activités différentes) et d’un logement situé dans les étages.
Rez commercial : grande salle agréable et très lumineuse, aménagée et meublée pour l’instant en bar chaleureux, avec ses boiseries et ses murs de pierres. Au sous-sol, sanitaires hommes et femmes, plusieurs remises et grandes caves très pratiques.
A l’étage (avec entrée séparée), appartement duplex spacieux, composé d’un beau séjour, cuisine équipée, WC, deux chambres + bureau, salle de bain et grenier. Grande terrasse avec vue, ouverte sur le Faubourg d’Arival. Idéal comme logement de l’exploitant. Electricité aux normes !
Situation très intéressante au cœur de Virton, dans le piétonnier. Nombreux emplacements de parking à proximité immédiate.
90 m² par plateau. Toiture et isolation récentes. Consommations électriques distinctes (compteurs séparés).
Pour toute information ou pour visiter : ACCESS IMMO, 063.67.67.19.
Général
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240716012542 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Access Immo (508633)
Access Immo (IPI 508633)
| Adresse |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
|---|---|
| Nom de l'agent | TRODOUX Eddy |
| info@access-immo.be | |
| Téléphone | +32 63 67 67 19 |