Immeuble commercial mixte à vendre

449000€

345 mètres carrés

Immoweb code : 20398811
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Aperçu

1 salle de bains
345 mètres carrés habitables
190 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Handelspand met woonst

Désolé il n'y a pas de traduction française. Gunstig gelegen handelspand in centrum Tongeren met bovenliggend
duplex-appartement

Pal in het centrum van Tongeren vinden we deze handelszaak met duplex-appartement
terug. Het handelspand bevindt zich op 10 m van de Grote Markt. De ligging is dus
zeker en vast gunstig te noemen.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Handelsruimte met winkelruimte, verbruikszaal, keuken/berging, toiletten en koertje
met toegang tot het bovenliggend appartement.
Eerste verdieping:
Inkomhal met vestiaire, toilet, leefruimte, berging, dakterras en keuken voorzien van
combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Tweede verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers van respectievelijk 18 en 15m² en badkamer voorzien van ligbad,
toilet en enkele lavabo.

Tevens is dit pand ook volledig onderkelderd. Ideaal als bergruimte of stockage bij
het handelsgedeelte.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op aardgas. De vensters zijn van het type dubbele beglazing
in aluminium omkadering. De elektrische keuring werd conform het AREI gekeurd. De
verbruikszaal is voorzien van airco. Het duplex-appartement werd in 2002 volledig
gerenoveerd.

Wenst U meer informatie over dit pand of een bezichtiging ter plaatse,
contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Général

Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 345 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Salles de bains 1
Surface de la cave 32 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 190 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 257 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20221208-0002745991-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 449000 €
Revenu cadastral 2958 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : BVBA het immohuis (503640)

BVBA het immohuis (IPI 503640)

Adresse Abeelplein, 15
3840 - Borgloon
Référence externe 6532 - 52.01.2024

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