Immeuble commercial mixte à vendre

Surf. commerciale de 2004, sup. de 555 m², terrain & parking

Située sur un Boulevard offrant visibilité et facilité d'accès, cette construction de 2004 propose à son nouveau propriétaire de nombreuses possibilités d'aménagements : MAGASIN, BUREAUX, CENTRE MEDICAL, CAR-WASH, HORECA, SHOWROOM, PROFESSION LIBERALE, HANGAR, SALLE POUR MOUVEMENT RELIGIEUX, SALLE DE SPORT, ASBL... D'une superficie utilisable totale de 555 m², cette surface commerciale est agencée comme suit : salle d'exposition 227 m² (hauteur sous plafond 3,25m) avec 2 entrées (en façade et latérale), entrepôt de 93 m² (porte de garage sectionnelle et électrique, WC et lavabo + douche possible). A l'étage (dalles en béton) : pièce mansardée de 227 m². A l'extérieur : parking de +- 200 m² et terrain de +- 490 m² en zone à bâtir! Toiture en bon état (en tôle isolée), châssis D.V ALU, installation électrique en bon état (en attente du certificat de 2004, compteur bi-horaire), système alarme, poêle à pellet, chauffage électrique à air pulsé, compteur gaz de ville dans l'immeuble, citerne eau de pluie de 5.000L, fosse septique reliée à l'égout. 30 mètres de vitrine exploitable! Panneau publicitaire en location sur le terrain depuis 2002! LIBRE à l'acte.
Plus d'informations et plans sur rendez-vous.
OPPORTUNITE RARE A NE PAS MANQUER ET SITUATION STRATEGIQUE!!!
R.C net de 3.492 € - Prix demandé de 645.000 €.
TEL : 0491/25.33.42 (Angelo MILIOTO) et 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations non-contractuelles.