Aperçu
Description
ROOSDAAL - Multifunctionele eigendom op commerciële toplocat
ROOSDAAL - Eigendom langsheen de N8, verbindingsweg tussen Ninove en Brussel met een uiterst commercieel karakter.
De huidige eigendom word momenteel uitgebaat als autohandel (vergund) met een straatbreedte van maar liefst 45 m. Samen met de prachtig afgewerkte villa, biedt het terrein van maar liefst 1.237 m² de mogelijkheid om privé en werk te combineren. Zowel handelsuitbating, diensten, burelen, maar ook vrije beroepen vinden hier de perfecte weg naar het juiste cliënteel.
De woning is zodanig ingedeeld dat beroepsgedeelte perfect kan worden gescheiden van privégedeelte (met achterliggende tuin).
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal (wachtzaal, ontvangstruimte) met toilet en vestiaire, volledig geïnstalleerde badkamer, bureau, een grote, lichtrijke woonkamer met eethoek die perfect aansluit aan de keuken en met zicht op de zonnige achterliggende tuin. Er is ook nog een grote privégarage met achterliggende wasplaats.
De bovenverdieping beschikt over een mooie mezzanine die de verbinding legt tussen vier slaapkamers (3 grote en 1 kleine) en badkamer. De ruime zolder en kruipkelder zijn zeker een troef bij eventuele transformatiewerken.
Het terrein is volledig omheind en wordt afgesloten met een groot volautomatisch schuifhek.
Deze eigendom is een must voor wie werk en privé wenst te combineren op een uiterst interessante commerciële locatie.
Benieuwd? Contacteer kantoor.
Quartier ou lieu-dit | Vlaams Brabant |
---|---|
Année de construction | 1988 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240312-0003174433-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 165 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1219 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5936173 |