Immeuble commercial mixte à vendre

895000€

200 mètres carrés

Immoweb code : 11281662
Immoweb code : 11281662
Publicité
Publicité

Aperçu

200 mètres carrés habitables
1237 mètres carrés de terrain
724,00 € m²
Étage : 0

Description

ROOSDAAL - Multifunctionele eigendom op commerciële toplocat

ROOSDAAL - Eigendom langsheen de N8, verbindingsweg tussen Ninove en Brussel met een uiterst commercieel karakter.

De huidige eigendom word momenteel uitgebaat als autohandel (vergund) met een straatbreedte van maar liefst 45 m. Samen met de prachtig afgewerkte villa, biedt het terrein van maar liefst 1.237 m² de mogelijkheid om privé en werk te combineren. Zowel handelsuitbating, diensten, burelen, maar ook vrije beroepen vinden hier de perfecte weg naar het juiste cliënteel.
De woning is zodanig ingedeeld dat beroepsgedeelte perfect kan worden gescheiden van privégedeelte (met achterliggende tuin).
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal (wachtzaal, ontvangstruimte) met toilet en vestiaire, volledig geïnstalleerde badkamer, bureau, een grote, lichtrijke woonkamer met eethoek die perfect aansluit aan de keuken en met zicht op de zonnige achterliggende tuin. Er is ook nog een grote privégarage met achterliggende wasplaats.
De bovenverdieping beschikt over een mooie mezzanine die de verbinding legt tussen vier slaapkamers (3 grote en 1 kleine) en badkamer. De ruime zolder en kruipkelder zijn zeker een troef bij eventuele transformatiewerken.
Het terrein is volledig omheind en wordt afgesloten met een groot volautomatisch schuifhek.

Deze eigendom is een must voor wie werk en privé wenst te combineren op een uiterst interessante commerciële locatie.
Benieuwd? Contacteer kantoor.

Général

Quartier ou lieu-dit Vlaams Brabant
Année de construction 1988
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Centre commercial
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Buanderie Oui
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 1237 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 335 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240312-0003174433-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 165 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 895000 €
Prix au m² 724 m²
Revenu cadastral 1219 €
Immeuble de rapport Oui
Publicité

À propos de cette agence : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Site internet http://www.immoderas.be
Référence externe 5936173

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité