Immeuble commercial mixte à vendre

225000€

213 mètres carrés

Immoweb code : 20595013
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Aperçu

213 mètres carrés habitables
Disponible le : 01/12/2024
Étage : 0

Description

Maison spacieuse dans le centre historique "De Vrijheid"

Maison extrêmement spacieuse située dans le centre historique "De Vrijheid", à quelques pas d'un magnifique parc et de nombreux établissements de restauration. Cette maison polyvalente offre la combinaison parfaite entre vivre et travailler, et peut servir de maison ou de combinaison d'entreprise et de maison. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial, pouvant également servir de chambre, de bureau ou d'espace de vie, et d'un espace de rangement ou pièce polyvalente avec rangement à l'arrière. Il y a aussi une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au premier étage se trouvent un joli coin TV, une cuisine spacieuse et un coin repas, où beaucoup de lumière offre une expérience de vie agréable. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres et d'une deuxième salle de bains, ce qui rend cette maison idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. La maison est équipée de tout le confort moderne, comme une installation électrique conforme, des fenêtres neuves et une toiture récente. Le chauffage actuel se fait via des poêles à bois, ce qui garantit un score EPC plus élevé. Cependant, avec un mode de chauffage alternatif, cette maison peut obtenir le label C. Un avantage particulier de cette maison est qu'elle possède deux numéros de maison, ce qui permet de la diviser en studio et en appartement. Cette maison offre une opportunité unique à quelqu'un qui souhaite combiner vie et travail dans un endroit magnifique.

Général

Disponible le 1 décembre 2024 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Vlaamse Ardennen
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Fraîchement rénové
Largeur de la façade à rue 10.5 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 213 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Toilettes 2
Buanderie Oui

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 445 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240712-0003310757
Emission CO₂ 9999 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 445 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 79 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 225000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : DMG Vastgoed (510549)

DMG Vastgoed (IPI 510549)

Adresse Stationstraat 30
9600 - Ronse
Référence externe 6658735

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