Aperçu
Description
Propriété à rénover avec partie commercial & privé au centre
Cette propriété à rénover avec espace commercial et partie d'habitation est située au coeur du centre commercial de la ville!
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial, actuellement aménagé et décoré comme restaurant.
A l'avant se trouve la salle à manger spacieuse avec éclairage intégré, ensuite le bar intégré et des sanitaires pour les clients. A l'arrière se trouve la grande cuisine avec cellier/débarras attenant. Enfin, il y a un accès à la cave et à l'espace privé aux étages.
Au premier étage, il est possible de créer un espace privatif comprenant la pièce à vivre, la cuisine, la salle de bain et une chambre. Au deuxième étage il y a la possibilité de plusieurs chambres. Enfin, il y a le grenier qui peuvent également être aménagé.
Technique: châssis (PVC) avec vitrage à haute rendement, chauffage central au gaz (chaudière à condensation) & pompe à chaleur (partie restaurant) et système d'éclairage intégré à base de LED. La propriété est située dans la zone A du centre commercial, où les fonctions commerciales et les restaurants sont centralisé.
En bref; une propriété avec un énorme potentiel (commercial/privé) situé au plein centre-ville!
Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
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Année de construction | 1925 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 6 m |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 338 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 186 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2541731-KNR-1 |
Emission CO₂ | 8655 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 186 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 179000 € |
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Prix au m² | 962 m² |
Revenu cadastral | 1591 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6234660 |