Aperçu
Description
Immeuble : un appartement de 100 m² 3ch + commerce de 80 m²
Contact: Gabin Rufin - 0472/13.02.17
B2B by DL Groupe
Immeuble mixte comprenant un appartement 3 chambres avec terrasse et un commerce.
Commerce de 80m² idéalement situé dans le village de Pecq, sur un axe fréquenté entre Tournai et Mouscron. Grand potentiel d'exploitation (lavoir, magasin, coiffure, esthétique...). 25 panneaux photovoltaïques garantissant la consommation électrique. Rentabilité grâce à la location de l'appartement (565€/mois).
Composition :
Rez-de-chaussée : Surface commerciale, un espace self drink/alimentation, un bureau, une toilette, un local technique.
A l'étage : Un hall d'entrée, un séjour de 27 m², une cuisine de 17 m² avec un coin-repas, un hall de nuit desservant 3 chambres de 17 m², 10 m² et 10 m², une jolie terrasse orientée "Est" de 32m².
Caractéristiques : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, compteurs individuels, toit plat avec 25 panneaux photovoltaïques dont la production annuelle est d'environ 5000 kw, électricité conforme, alarme et caméra, tout à l'égout, présence d'une chaudière à gaz.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 625 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 872 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe B2B (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 5950764 |