Aperçu
Description
Ancienne boucherie avec grand espace à rénover
Vous êtes à la recherche d'une propriété unique avec du caractère et du potentiel ? Alors cette ancienne boucherie avec un logement spacieux au cœur d'Audenarde est exactement ce qu'il vous faut !
Située à un emplacement stratégique dans la charmante ville d'Audenarde, cette propriété offre une grande visibilité grâce à la grande vitrine combinée au grand passage. Le centre ville animé est accessible à pied et de nombreuses routes d'accès se trouvent à proximité.
L'ancienne boucherie située au rez-de-chaussée offre d'innombrables possibilités aux entrepreneurs créatifs. Que vous rêviez d'avoir votre propre boutique, un studio, un espace de bureau ou toute autre interprétation commerciale, l'espace spacieux et l'agencement pratique rendent tout cela possible.
Au-dessus de la boucherie se trouve un appartement spacieux qui peut être rénové à votre goût. Il se compose d'un authentique hall d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de pas moins de cinq chambres et d'une salle de bains. Le grenier peut également être aménagé (terrasse sur le toit ?). Les hauts plafonds et les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'espace.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous surprendre par les possibilités qu'offre cette propriété.
Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Largeur de la vitrine | 15 m |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 405 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 270 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240528-0003253381-RES-1 |
Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
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Prix au m² | 1222 m² |
Revenu cadastral | 1866 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 5344083 |