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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van kantoor/praktijkruimte en woongelegenheid? Deze bijzondere gelegenheid bevindt zich in Oosterzele, op slechts vijf minuten van de snelweg E17 & E40 bij afrit Wetteren en op slechts een kwartier van Gent. Bovendien is er openbaar vervoer aanwezig in de straat.
Het domein omvat de volgende ruimtes:
- Kantoor/Praktijkruimte met een oppervlakte van 660 m² met ruim terras en parkings
- Charmante woning met een oppervlakte van 225 m² met 4 slaapkamers & ruime tuin
- Bijgebouw met een oppervlakte van 99 m²
- Totale Grondoppervlakte: De totale grondoppervlakte van het domein bedraagt 1481 m²
Dit domein biedt de ideale mix van werken en wonen. Ideaal voor groepspraktijken, opleidingen, bedrijfsevenemnten, air b&b, kantoren, … Ook zeker geschikt als investering.
Huur en Verkoop: Momenteel zijn zowel de woning als de kantoor/praktijkruimte te huur & te koop. De verkoopprijs voor het geheel bedraagt €950.000. De woning is te huur voor €1.000 per maand en kantoor/praktijkruimte voor €2.600 per maand. (€3.600/maand)
Voor meer gedetailleerde informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED. U kunt ons bereiken via telefoonnummer 0472 24 43 25, per e-mail op [email protected], of bezoek onze website op Mertens Vastgoed.
À partir de | Immédiatement |
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Nom du bien | Geraardsbergse steenweg 145 |
Quartier ou lieu-dit | origineel gewestplan Gentse en Kanaalzone |
Année de construction | 1825 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 36 m |
Nombre de façades | 4 |
Fonds de commerce inclus | Oui |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 982 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 8 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 660 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Réception | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1476 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 450 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 300 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 2 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 950000 € |
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Prix au m² | 643 m² |
Revenu cadastral | 1491 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
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Site internet |
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Nom de l'agent | De Roover Anthony |
[email protected] | |
Téléphone | +32 32262102 |
Référence externe | B.4506 |