Aperçu
Description
Immeuble de rapport à rénover en plein centre-ville
Bienvenue dans cette propriété à restaurer, nichée au cœur du centre historique de Nivelles. Cette maison de commerce offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à redonner vie à un espace chargé d'histoire.
Le rez-de-chaussée, présente un espace commercial avec des travaux de rénovation nécessaires. Les grandes fenêtres offrent un aperçu de l'espace ainsi qu'une belle visibilité.
À l'arrière du rez-de-chaussée, un espace de stockage idéal pour des besoins logistiques.
À l'étage, l'habitation nécessite une rénovation complète. Les planchers, les plafonds et les murs réclament une intervention pour ramener cette propriété à son état d'origine.
Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres. Les salles de bains et la cuisine sont des projets de rénovation à part entière, offrant l'occasion de créer un espace moderne.
En résumé, cette propriété à restaurer est un défi passionnant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans le centre historique de Nivelles. Avec du temps, de l'investissement et une vision créative, cette maison de commerce peut retrouver sa splendeur d'antan, offrant un espace unique dans un cadre chargé d'histoire.
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Quartier ou lieu-dit | Nivelles |
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Année de construction | 1860 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9.65 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 8 m |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface du showroom | 51 mètres carrés |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 567 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240202018941 |
Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71164 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Revenu cadastral | 2166 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
Adresse |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6314533 |