Aperçu
Description
Magnifque bâtiment situé en plein centre de Neufchateau
Honesty vous présente un immeuble idéalement situé en plein cœur de Neufchâteau. Ce bâtiment unique offre de magnifiques espaces parfaits pour un usage commercial et résidentiel.
Le rez-de-chaussée commercial, d'une superficie de 300 mètres carrés, est un espace vaste et lumineux, idéal pour accueillir un commerce, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Sa disposition permet une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Profitez de la visibilité exceptionnelle et de l'affluence d'une localisation centrale pour développer votre activité.
Les deux appartements de l'immeuble, situés aux 1er et 2e étages, sont chacun aménagés sur 90 mètres carrés. Le premier étage comprend un espace de vie confortable. Le deuxième étage offre les mêmes prestations de qualité.
Le sous-sol, avec 210 mètres carrés, est parfait pour le stockage, les archives ou même pour aménager un espace supplémentaire. Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il offre une praticité et une fonctionnalité inégalées, tout en laissant un potentiel d'aménagement additionnel.
La localisation centrale à Neufchâteau, la grande surface commerciale avec une excellente visibilité, le sous-sol spacieux, ainsi que les deux appartements, font de cet immeuble une opportunité d'investissement unique.
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 30 m |
Largeur de la vitrine | 30 m |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1200 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Toilettes | 2 |
Surface du showroom | 300 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 331 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Consommation d'énergie primaire | 607 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240530010682 |
Emission CO₂ | 173 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 524744 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 331 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 630000 € |
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Prix au m² | 1903 m² |
Immeuble de rapport | Oui |
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Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6187835 |